Acht plus Eins

Alles unter einem Dach: Mit Liebe zum Detail und Augenmaß für das große Ganze betreuen wir alle neun Leistungsphasen Ihres Neu- oder Umbaus. Seite an Seite durchlaufen Sie gemeinsam mit uns sämtliche Schritte zu Ihrem Traumprojekt.

Alles umsetzbar? Ob und wie Ihr Projekt durchgeführt werden kann, prüfen wir zuallererst im Rahmen einer Machbarkeitsstudie. Dabei bringen wir in Erfahung, ob die bauliche Umsetzung in Bezug auf die Bauvorschriften realisierbar ist – und stecken anhand einer wirtschaftlichen Kosteneinschätzung den finanziellen Rahmen Ihres Bauvorhabens ab. Anschließen starten wir in die Leistungsphasen 1 bis 9 Ihres Projekts.

Leistungsphase 1

Leistungsphase: 1

Grundlagenermittlung

Abklären, Kennenlernen, Herantasten: Im ersten Schritt nähern wir uns Ihren Wünschen und Vorstellungen und stecken den Rahmen für Ihr Projekt in einem Raum- und Funktionsprogramm ab. Ein grober Zeitplan zeigt Ihnen den Verlauf Ihres Projektes auf. Dabei beraten wir Sie auf Grundlage unserer über 30-jährigen Erfahrung und unseres visionären Ideenreichtums und helfen Ihnen gerne auch bei der Auswahl weiterer Fachpartner.

Leistungsphase 2

Leistungsphase: 2

Vorplanung

Architekturkonzept und Schnittstellen: Zeit, den Vorentwurf in Plan- oder Modellform zu bringen. Parallel sorgen wir für eine professionelle und umfassende Vorbereitung, indem wir alle Fragen bezüglich Statik, Gebäudetechnik und Bauweise mit den entsprechenden Fachingenieur:innen abstimmen und bereits in die Modellüberlegungen einfließen lassen. Sollte es nötig sein, für Ihr Projekt eine Bauvoranfrage einzureichen, übernehmen wir dies bei Bedarf gerne für Sie.

Leistungsphase 3

Leistungsphase: 3

Entwurfsplanung

Ausarbeitung des Entwurfs: In der Entwurfsplanung definieren wir gemeinsam mit Ihnen sämtliche baurechtlich relevanten Komponenten Ihres Objektes. Wie sind die Räume aufgeteilt, wie groß sind sie, wie gestalten sich Außenhaut und Formgebung? Diese und weitere Punkte entscheiden Sie mit uns als kompetenten Beratungsteam an Ihrer Seite. Um zu wissen, wie viel Sie für Ihr Bauvorhaben am Ende kalkulieren können, erstellen wir Ihnen zudem eine detaillierte Kostenberechnung.

Leistungsphase 4

Leistungsphase: 4

Genehmigungsplanung

Aufbereiten und ab zum Amt: In dieser Leistungsphase erstellen wir sämtliche nötigen Unterlagen für die Baumappe. Diese reichen wir schließlich als Entwurf bei der zuständigen Gemeinde und dem Landratsamt zur Genehmigung ein.

Leistungsphase 5

Leistungsphase: 5

Ausführungssplanung

An die Arbeit: Jetzt werden die Ergebnisse aus Leistungsphase 3 und 4 vertieft und detailliert ausgearbeitet. Auf den Ausführungsplänen sowie Detail und Konstruktionszeichnungen erkennen Sie bereits deutlich, wie Ihr Projekt Form annimmt. Gemeinsam legen wir außerdem die technischen Parameter Ihres Projektes fest und schaffen damit die Arbeitsgrundlage für die ausführenden Firmen.

Leistungsphase 6

Leistungsphase: 6

Vorbereitung der Vergabe

Anschließend an die Ausführungsplanung wird die Vergabe der Aufträge vorbereitet. Bevor wir nun Angebote einholen, bündeln wir die nötigen Informationen als Leistungsbeschreibung im Leistungskatalog für die einzelnen Gewerke und stimmen die Details mit sämtlichen Ansprechpartner:innen ab. Auf dieser Grundlage kann nun verhandelt werden.

Leistungsphase 7

Leistungsphase: 7

Mitwirkung der Vergabe

Akribisch werden eingeholte Angebote auf den Prüfstand gestellt und final verhandelt. So stellen wir sicher, dass Sie eine fundierte Entscheidung bei der Wahl Ihrer Anbieter treffen. Dabei legen wir Wert auf ein faires, konstruktives und transparentes Miteinander aller beteiligten Gewerke – profitieren Sie von unserem Verhandlungsgeschick.

Leistungsphase 8

Leistungsphase: 8

Objektüberwachung

Als erfahrene Bauleiter und Architekten überwachen und kontrollieren wir auf Ihren Wunsch hin sorgfältig die Bauausführung. Dabei spielt unser Erfahrungsschatz in Ihre Karten: Wir kennen die Herausforderungen vor Ort, verfolgen aufmerksam mit, ob Kosten und Termine eingehalten werden und bemühen uns jederzeit um ein lösungsorientiertes Miteinander aller beauftragten Gewerke.

Leistungsphase 9

Leistungsphase: 9

Objektbetreuung und Dokumentation

Anfang bis Ende sind wir zur Stelle – gerne auch, wenn es darum geht, Ihr fertiggestelltes Bauprojekt weiter zu Betreuen. Als fachkundiger Ansprechpartner für auftretende Mängel beraten wir Sie und begleiten die Beseitigung.

Sie wollen Ihr Projekt mit uns umsetzen?

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!

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